17 Rue du Canal, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 682 €

de 2 949 € à 4 467 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue du Canal, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Rue du Canal, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ralliement à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0675 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Serge Université à 317 mètres
- Angers Saint-Laud à 1117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Benoît à 249 mètres
- Université d'Angers - Université à 378 mètres
- Lycée général et technologique Joachim du Bellay à 385 mètres
- Ecole maternelle publique Parcheminerie à 160 mètres
- Ecole primaire publique Joseph Cussonneau à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 17 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 17 Rue du Canal se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue du Canal par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Canal se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de Angers et 27.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Port de l'ancre, 49100 Angers(3,601 €)

Rue Pocquet de Livonnières, 49100 Angers(4,173 €)

Rue Léon Jouhaux, 49100 Angers(4,053 €)

Rue du Cornet, 49100 Angers(4,018 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.