22 Rue des Champs Verts, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 584 €

de 2 518 € à 4 290 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Champs Verts, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 22 Rue des Champs Verts, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lorette.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0780 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 282 mètres
- Angers Saint-Laud à 1108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 329 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 907 mètres
- Lycée polyvalent Chevrollier à 329 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 559 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Champs Verts

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Champs Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Champs Verts dans son marché local

Prix du 22 Rue des Champs Verts par rapport à la voie

Sur Rue des Champs Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 22 Rue des Champs Verts se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Champs Verts par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Champs Verts se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Angers et 69.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Rue d'Épluchard, 49100 Angers(3,831 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Champs Verts

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Champs Verts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.