11 Rue de Landemaure, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 489 €

de 2 215 € à 2 681 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue de Landemaure, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 11 Rue de Landemaure, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Château d'Orgemont.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Intrépide à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de formation continue à 218 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1212 mètres
- Lycée professionnel Simone Veil - Lycée des métiers en Anjou : santé, services, animation, hôtellerie, mode à 181 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 433 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 466 mètres

Ventes au 11 Rue de Landemaure

Une vente a été recensée au 11 Rue de Landemaure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2023

260 000 €(2 889 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

11 Rue de Landemaure, 49100 Angers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Landemaure dans son marché local

Prix du 11 Rue de Landemaure par rapport à la voie

Sur Rue de Landemaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 11 Rue de Landemaure se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Landemaure par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Landemaure se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Angers et 17.63 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Meilland, 49100 Angers(2,485 €)

Rue de l'Appentis, 49100 Angers(2,578 €)

Square André Gautier, 49100 Angers(2,551 €)

Square de Landemaure, 49100 Angers(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Landemaure

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Landemaure apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.