33 Rue d'Épluchard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 987 € à 3 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue d'Épluchard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 2 362 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 33 Rue d'Épluchard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Lorette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauval à 333 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 581 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1133 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue d'Épluchard

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue d'Épluchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue d'Épluchard dans son marché local

Prix du 33 Rue d'Épluchard par rapport à la voie

Sur Rue d'Épluchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 33 Rue d'Épluchard se situe 20.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue d'Épluchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue d'Épluchard se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Angers et 18.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,375 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(3,564 €)

Rue Georges Guynemer, 49100 Angers(2,330 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue d'Épluchard

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue d'Épluchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.