15 Rue d'Épluchard, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 974 €

de 2 875 € à 5 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue d'Épluchard, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 15 Rue d'Épluchard, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lorette.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0633 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Letanduère à 378 mètres
- Angers Saint-Laud à 1162 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Chevrollier à 511 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 1082 mètres
- Ecole Silvya Terrade Angers à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 419 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue d'Épluchard

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue d'Épluchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue d'Épluchard dans son marché local

Prix du 15 Rue d'Épluchard par rapport à la voie

Sur Rue d'Épluchard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 15 Rue d'Épluchard se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue d'Épluchard par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue d'Épluchard se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Angers et 87.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Angers a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 731 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 416 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs Verts, 49100 Angers(3,462 €)

Boulevard de Strasbourg, 49100 Angers(3,944 €)

Rue Dupetit Thouars, 49100 Angers(4,221 €)

Rue Georges Guynemer, 49100 Angers(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue d'Épluchard

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue d'Épluchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.