2 Rue Alexandre Fleming, 49100 Angers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 217 €

de 1 631 € à 6 453 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 713 €

de 2 897 € à 4 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexandre Fleming, 49100 Angers, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Alexandre Fleming, 49100 Angers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaussier.
1 niveau - 1829 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0022 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0111 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0025 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belle-Beille Campus à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Angers - Service commun de documentation à 48 mètres
- Collège François Rabelais à 763 mètres
- Institut supérieur des sciences agronomiques, agroalimentaires, horticoles et du paysage - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 48 mètres
- Lycée général et technologique Henri Bergson à 1328 mètres
- Ecole primaire privée St Jean de la Barre Jean XXIII à 994 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre Fleming dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Fleming par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 2 Rue Alexandre Fleming se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Fleming par rapport à Angers et à Maine-et-Loire

À Angers, le prix moyen des appartements atteint 3 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alexandre Fleming se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Angers et 11.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Angers a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 436 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Lavoisier, 49100 Angers(3,219 €)

Rue Darwin, 49100 Angers(3,217 €)

Square du Champ Fleury, 49100 Angers(3,204 €)

Rue Lamarck, 49100 Angers(3,209 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alexandre Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alexandre Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.