2 Rue Noire, 47210 Villeréal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 422 €

de 999 € à 1 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Noire, 47210 Villeréal, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Rue Noire, 47210 Villeréal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Villeréal.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Halle à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Villereal-Bourg à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 318 mètres
- Ecole élémentaire à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Noire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Noire dans son marché local

Prix du 2 Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Rue Noire se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Noire par rapport à Villeréal et à Lot-et-Garonne

À Villeréal, le prix moyen des maisons atteint 1 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Noire se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Villeréal et -10.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeréal a baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 524 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 081 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Bissiere, 47210 Villeréal(1,442 €)

Place de la Halle, 47210 Villeréal(1,532 €)

Rue Saint-james, 47210 Villeréal(1,633 €)

Rue Saint-michel, 47210 Villeréal(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Noire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.