2 Rue Sophie Cottin, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 245 €

de 969 € à 1 470 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Sophie Cottin, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Sophie Cottin, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 202 mètres
- Tonneins à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1294 mètres
- Collège privé Saint Jean à 1068 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 271 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sophie Cottin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sophie Cottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sophie Cottin dans son marché local

Prix du 2 Rue Sophie Cottin par rapport à la voie

Sur Rue Sophie Cottin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 2 Rue Sophie Cottin se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sophie Cottin par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sophie Cottin se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -21.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beauregard, 47400 Tonneins(1,275 €)

Avenue du Maréchal Juin, 47400 Tonneins(1,365 €)

Rue Jean Mermoz, 47400 Tonneins(1,318 €)

Impasse Voltaire, 47400 Tonneins(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sophie Cottin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sophie Cottin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.