23 rue masson, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 347 €

de 1 025 € à 1 618 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue masson, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 347 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1650,

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À propos du 23 rue masson, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Grand Nérac.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux Pont sur la Baïse à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 718 mètres
- Lycée général George Sand à 710 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 491 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue masson

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue masson dans son marché local

Prix du 23 rue masson par rapport à la voie

Sur rue masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 23 rue masson se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue masson par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue masson se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Nérac et -14.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Prieuré, 47600 Nérac(1,341 €)

Rue Pusoque, 47600 Nérac(1,361 €)

Rue du Prieuré, 47600 Nérac(1,338 €)

Place des Tanneries, 47600 Nérac(1,337 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue masson

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue masson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.