2 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 858 €/m²0.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue Armand Fallières, 47600 Nérac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand Nérac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'horloge à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri de Navarre à 678 mètres
- - Lycée général George Sand à 670 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 508 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Armand Fallières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Armand Fallières dans son marché local
Prix du 2 Rue Armand Fallières par rapport à la voie
Sur Rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 858 €/m², le 2 Rue Armand Fallières se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Armand Fallières par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne
À Nérac, le prix moyen des appartements atteint 1 107 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Armand Fallières se situe 22.49 % en dessous de la moyenne de Nérac et 45.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nérac a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 591 €/m² au premier semestre 2020 à 1 150 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Armand Fallières
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Armand Fallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Armand Fallières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierres Et Patrimoine
nerac 47600
11 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
