11 Quai Lusignan, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 746 €

de 1 572 € à 1 919 €

Indice de confiance

5/5

Le 11 Quai Lusignan, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 11 Quai Lusignan, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 418 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1096 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux Pont sur la Baïse à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 632 mètres
- Lycée général George Sand à 624 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 627 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 565 mètres

Ventes au 11 Quai Lusignan

Les 2 ventes au 11 Quai Lusignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2022

120 000 €(1 714 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

11 Quai Lusignan, 47600 Nérac

8 décembre 2020

230 600 €(1 922 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

11 Quai Lusignan, 47600 Nérac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Quai Lusignan dans son marché local

Prix du 11 Quai Lusignan par rapport à la voie

Sur Quai Lusignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 11 Quai Lusignan se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Quai Lusignan par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Quai Lusignan se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Nérac et 10.44 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Victor Hugo, 47600 Nérac(1,526 €)

Rue Pusoque, 47600 Nérac(1,361 €)

Rue Quatreils, 47600 Nérac(1,459 €)

Rue des Remparts, 47600 Nérac(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 11 Quai Lusignan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Quai Lusignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.