2 Place des Tanneries, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 027 € à 1 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place des Tanneries, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 15.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Place des Tanneries, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vieux Pont sur la Baïse à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 716 mètres
- Lycée général George Sand à 708 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 502 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Tanneries

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place des Tanneries dans son marché local

Prix du 2 Place des Tanneries par rapport à la voie

Sur Place des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Place des Tanneries se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Tanneries par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Tanneries se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Nérac et -9.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue masson, 47600 Nérac(1,346 €)

Rue de l'Ecole, 47600 Nérac(1,410 €)

Quai Lusignan, 47600 Nérac(1,596 €)

Rue du Prieuré, 47600 Nérac(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place des Tanneries

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Tanneries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.