28 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 076 € à 2 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Allée d'Albret, 47600 Nérac, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 28 Allée d'Albret, 47600 Nérac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grand Nérac.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple réformé à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'horloge à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri de Navarre à 891 mètres
- Lycée professionnel Jacques de Romas - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration et des services à la personne à 514 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 458 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 21 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Allée d'Albret

Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Allée d'Albret dans son marché local

Prix du 28 Allée d'Albret par rapport à la voie

Sur Allée d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 28 Allée d'Albret se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allée d'Albret par rapport à Nérac et à Lot-et-Garonne

À Nérac, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée d'Albret se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Nérac et 0.95 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nérac a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 451 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierre de Coubertin, 47600 Nérac(1,428 €)

Rue Clément Marot, 47600 Nérac(1,671 €)

Place du Foirail, 47600 Nérac(1,273 €)

Rue la Fayette, 47600 Nérac(1,338 €)

Biens en vente à proximité du 28 Allée d'Albret

Les biens actuellement en vente autour du 28 Allée d'Albret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.