12 Rue Paul Gérard, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Gérard, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 12 Rue Paul Gérard, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0100 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 89 mètres
- - Marmande à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 448 mètres
- - Collège Cité scolaire à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 455 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Gérard dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 12 Rue Paul Gérard se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Gérard par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Gérard se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Marmande et -10.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
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