13 Rue Mirabeau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Mirabeau, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 26.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
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À propos du 13 Rue Mirabeau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 2 logements - 295 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Villas à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lolya à 1321 mètres
- - Ecole primaire Beyssac à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 13 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 13 Rue Mirabeau se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Mirabeau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mirabeau se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 21.63 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Mirabeau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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