1 Rue Cazeaux, 47200 Marmande

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 134 € à 1 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Cazeaux, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1732,

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À propos du 1 Rue Cazeaux, 47200 Marmande

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1732, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame et son cloître à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 84 mètres
- Marmande à 575 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 981 mètres
- Collège privé Notre-Dame de La Salle à 364 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 596 mètres
- Ecole maternelle Léopold Faye à 154 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Cazeaux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Cazeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Cazeaux dans son marché local

Prix du 1 Rue Cazeaux par rapport à la voie

Sur Rue Cazeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 1 Rue Cazeaux se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Cazeaux par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne

À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Cazeaux se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Marmande et -6.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sauvin, 47200 Marmande(1,464 €)

Rue Léopold Faye, 47200 Marmande(1,569 €)

Rue d'Enghien, 47200 Marmande(1,458 €)

Rue Fourton, 47200 Marmande(1,470 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Cazeaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Cazeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.