9 bis Impasse Manceau, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 bis Impasse Manceau, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 9 bis Impasse Manceau, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Salève à 262 mètres
- - Agen à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 517 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 1098 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 504 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 351 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 592 mètres
Ventes au 9 bis Impasse Manceau
Une vente a été recensée au 9 bis Impasse Manceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Impasse Manceau dans son marché local
Prix du 9 bis Impasse Manceau par rapport à la voie
Sur Impasse Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 9 bis Impasse Manceau se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Impasse Manceau par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Impasse Manceau se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Agen et 1.45 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Impasse Manceau
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Impasse Manceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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