40 Rue Porte Penche, 46600 Martel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 40 Rue Porte Penche, 46600 Martel, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 40 Rue Porte Penche, 46600 Martel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Martel.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martel - Maison De Retraite à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Sept Tours à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Porte Penche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Porte Penche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Porte Penche dans son marché local
Prix du 40 Rue Porte Penche par rapport à la voie
Sur Rue Porte Penche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 40 Rue Porte Penche se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Porte Penche par rapport à Martel et à Lot
À Martel, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Porte Penche se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Martel et 18.63 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martel a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 618 €/m² au premier semestre 2021 à 2 788 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 892 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Porte Penche
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Porte Penche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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