39 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 228 €

de 1 109 € à 1 777 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 228 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 39 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 705 mètres
- Ecole maternelle à 145 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 265 mètres

Ventes au 39 Rue des 3 Croix

Une vente a été recensée au 39 Rue des 3 Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2024

120 000 €(1 333 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

39 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 39 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 228 €/m², le 39 Rue des 3 Croix se situe 27.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des 3 Croix se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Traînou et -32.86 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.