21 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 375 €

de 1 111 € à 1 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 21 Rue des 3 Croix, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Traînou.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 690 mètres
- Ecole maternelle à 144 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des 3 Croix

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des 3 Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des 3 Croix dans son marché local

Prix du 21 Rue des 3 Croix par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 21 Rue des 3 Croix se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des 3 Croix par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des 3 Croix se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Traînou et -24.82 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.