48 Impasse de la Giraudiere, 45470 Traînou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 621 € à 2 258 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Impasse de la Giraudiere, 45470 Traînou, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 48 Impasse de la Giraudiere, 45470 Traînou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Traînou.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0370 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Forêt à 204 mètres
- Ecole maternelle à 562 mètres
- Ecole élémentaire Bernadette Després à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Impasse de la Giraudiere

Aucune vente n'a été recensée au 48 Impasse de la Giraudiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Impasse de la Giraudiere dans son marché local

Prix du 48 Impasse de la Giraudiere par rapport à la voie

Sur Impasse de la Giraudiere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 48 Impasse de la Giraudiere se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Impasse de la Giraudiere par rapport à Traînou et à Loiret

À Traînou, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Impasse de la Giraudiere se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Traînou et 6.29 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Traînou a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 10.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 159 €/m² au premier semestre 2024 à 1 797 €/m² au premier semestre 2025.