3 Rue Théodore de Beze, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 581 € à 2 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Théodore de Beze, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.

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À propos du 3 Rue Théodore de Beze, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Gare-Munster à dominante résidentielle.
13 niveaux - 189 logements - 1212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air - L'o à 97 mètres
- Orléans à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 428 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 782 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 431 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 428 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 607 mètres
- Ecole primaire Pierre Ségelle à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Théodore de Beze

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Théodore de Beze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Théodore de Beze dans son marché local

Prix du 3 Rue Théodore de Beze par rapport à la voie

Sur Rue Théodore de Beze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 3 Rue Théodore de Beze se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Théodore de Beze par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Théodore de Beze se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Orléans et 17.46 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Emile Zola, 45100 Orléans(1,978 €)

Rue Jacques Soyer, 45100 Orléans(1,954 €)

Boulevard Guy-Marie Riobé, 45100 Orléans(1,992 €)

Rue Charles Pensée, 45100 Orléans(1,850 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Théodore de Beze

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Théodore de Beze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.