3 Rue Paul Cézanne, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 533 € à 1 943 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Paul Cézanne, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Paul Cézanne, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watteau à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 618 mètres
- Collège Alain Fournier à 382 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 771 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 953 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 280 mètres
- Ecole primaire Henri Poincaré à 110 mètres

Ventes au 3 Rue Paul Cézanne

Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2022

155 000 €(1 802 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•86 m²

3 Rue Paul Cézanne, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Rue Paul Cézanne se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Paul Cézanne par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Cézanne se situe 36.21 % en dessous de la moyenne de Orléans et -9.46 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Léon Blum, 45100 Orléans(1,712 €)

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Rue Nicolas Poussin, 45100 Orléans(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.