3 Rue Moine, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 316 €

de 2 119 € à 3 074 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Moine, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Moine, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Ouest-Gendarmerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guy-Marie Riobé à 139 mètres
- Orléans à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 388 mètres
- Collège Jean Rostand à 1239 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 418 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 396 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 347 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Moine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Moine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Moine dans son marché local

Prix du 3 Rue Moine par rapport à la voie

Sur Rue Moine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 3 Rue Moine se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Moine par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Moine se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Orléans et 2.89 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ateliers, 45100 Orléans(2,608 €)

Rue Joseph Leroy, 45100 Orléans(2,485 €)

Allée du Clos de l'Image, 45100 Orléans(2,170 €)

Rue du Clos des Vignes, 45100 Orléans(2,611 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Moine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Moine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.