21 Rue Léon Blum, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 715 €

de 1 421 € à 2 329 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Léon Blum, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 21 Rue Léon Blum, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watteau à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 770 mètres
- Collège Alain Fournier à 579 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 806 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 1072 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 471 mètres
- Ecole primaire Henri Poincaré à 116 mètres

Ventes au 21 Rue Léon Blum

Une vente a été recensée au 21 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 janvier 2025

285 300 €(1 576 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•181 m²

21 Rue Léon Blum, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 21 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 21 Rue Léon Blum se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Léon Blum par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Léon Blum se situe 33.94 % en dessous de la moyenne de Orléans et -6.23 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Herriot, 45100 Orléans(1,796 €)

Rue Auguste Renoir, 45100 Orléans(1,862 €)

Rue Eugène Delacroix, 45100 Orléans(1,852 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.