12 Rue Léon Blum, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 610 €

de 1 423 € à 1 734 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Léon Blum, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue Léon Blum, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watteau à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 704 mètres
- Collège Alain Fournier à 510 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 773 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 1015 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 406 mètres
- Ecole primaire Henri Poincaré à 77 mètres

Ventes au 12 Rue Léon Blum

Une vente a été recensée au 12 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2021

228 500 €(1 632 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

12 Rue Léon Blum, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 12 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 12 Rue Léon Blum se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Léon Blum par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Blum se situe 37.98 % en dessous de la moyenne de Orléans et -11.97 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Herriot, 45100 Orléans(1,796 €)

Rue Auguste Renoir, 45100 Orléans(1,862 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Léon Blum

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Léon Blum apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.