14 Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 869 € à 2 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 26.43 % à celui du n°9 et de 12.74 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 14 Rue Jules Gouchault, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Fiacre-Chenault à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 765 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien fort des Tourelles à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelet à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé la croix st marceau à 60 mètres
- Collège privé La Croix Saint Marceau à 77 mètres
- Lycée général et technologique Charles Peguy à 894 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 115 mètres
- Ecole primaire privée Saint Marceau à 200 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Jules Gouchault

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jules Gouchault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Jules Gouchault dans son marché local

Prix du 14 Rue Jules Gouchault par rapport à la voie

Sur Rue Jules Gouchault, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 14 Rue Jules Gouchault se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Jules Gouchault par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jules Gouchault se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Orléans et 7 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.38 % sur 1 an et baissé de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laurent Corrard, 45100 Orléans(2,305 €)

Rue Albert Barbier, 45100 Orléans(2,333 €)

Rue Paul Sougy, 45100 Orléans(2,702 €)

Rue de la Flore, 45100 Orléans(2,373 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Jules Gouchault

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Jules Gouchault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.