12 Rue Giffard, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 777 € à 2 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Giffard, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Giffard, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Acacias-Bannier-Groues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 125 mètres
- Orléans à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 677 mètres
- Collège privé Sainte Croix - Saint Euverte à 682 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 675 mètres
- Ecole maternelle René Thinat à 500 mètres
- Ecole primaire Molière à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Giffard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Giffard dans son marché local

Prix du 12 Rue Giffard par rapport à la voie

Sur Rue Giffard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 12 Rue Giffard se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Giffard par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Giffard se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Orléans et 10.71 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denis Papin, 45100 Orléans(2,005 €)

Rue de Lutèce, 45100 Orléans(1,927 €)

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Rue Jacquard, 45100 Orléans(1,854 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Giffard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Giffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.