32 bis Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 bis Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°30 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 32 bis Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont St-Vincent à 172 mètres
- - Orléans à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 167 mètres
- - Collège Jeanne d'Arc à 940 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 197 mètres
- - Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 175 mètres
- - Ecole maternelle Marie Stuart à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Olympia Cormier à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Eugène Vignat
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Eugène Vignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Eugène Vignat dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Eugène Vignat par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Vignat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 32 bis Rue Eugène Vignat se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Eugène Vignat par rapport à Orléans et à Loiret
À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Eugène Vignat se situe 21.69 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 72.72 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 bis Rue Eugène Vignat
Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Eugène Vignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 bis Rue Eugène Vignat
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