28 ter Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 865 € à 3 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 ter Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 28 ter Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourgogne-Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine monumentale dite « La Source humaine » à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guy-Marie Riobé à 206 mètres
- Orléans à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 120 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 942 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 152 mètres
- Lycée polyvalent Benjamin Franklin à 129 mètres
- Ecole maternelle Marie Stuart à 453 mètres
- Ecole élémentaire Olympia Cormier à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 28 ter Rue Eugène Vignat

Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue Eugène Vignat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 ter Rue Eugène Vignat dans son marché local

Prix du 28 ter Rue Eugène Vignat par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Vignat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 28 ter Rue Eugène Vignat se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 ter Rue Eugène Vignat par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue Eugène Vignat se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 77.09 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lamartine, 45100 Orléans(2,623 €)

Rue Marcel Proust, 45100 Orléans(3,054 €)

Rue Jules Lemaitre, 45100 Orléans(3,486 €)

Rue de la Claye, 45100 Orléans(2,838 €)

Biens en vente à proximité du 28 ter Rue Eugène Vignat

Les biens actuellement en vente autour du 28 ter Rue Eugène Vignat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.