8 Rue du Poincon, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 2 228 € à 2 810 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Poincon, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°6 et de 3.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Rue du Poincon, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest-Corne de Cerf-Guignegault.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hautes Levées à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Charles Peguy à 645 mètres
- Ecole maternelle Les Guernazelles à 1057 mètres
- Ecole primaire Jardin des Plantes à 746 mètres

Ventes au 8 Rue du Poincon

Une vente a été recensée au 8 Rue du Poincon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 novembre 2022

318 000 €(2 741 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

8 Rue du Poincon, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Poincon dans son marché local

Prix du 8 Rue du Poincon par rapport à la voie

Sur Rue du Poincon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 8 Rue du Poincon se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Poincon par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Poincon se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Orléans et 33.94 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieille Levée, 45100 Orléans(2,674 €)

Rue Pierre Laroque, 45100 Orléans(2,582 €)

Rue Guignegault, 45100 Orléans(2,622 €)

Rue Pierre Louis, 45100 Orléans(2,427 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Poincon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Poincon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.