23 Rue de Lahire, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 1 970 € à 3 835 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de Lahire, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°10 et de 9.56 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue de Lahire, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteaudun-Dunois.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 240 mètres
- Orléans à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 731 mètres
- Collège privé Saint Charles à 274 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1089 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 276 mètres
- Ecole maternelle Flora Tristan à 322 mètres
- Ecole élémentaire André Dessaux à 311 mètres

Ventes au 23 Rue de Lahire

Une vente a été recensée au 23 Rue de Lahire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mars 2025

670 000 €(1 965 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•341 m²

23 Rue de Lahire, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Lahire dans son marché local

Prix du 23 Rue de Lahire par rapport à la voie

Sur Rue de Lahire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 23 Rue de Lahire se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Lahire par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lahire se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 43.4 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caban, 45100 Orléans(3,574 €)

Rue du 30ème Régiment d'Artillerie, 45100 Orléans(3,357 €)

Rue Serenne, 45100 Orléans(3,253 €)

Rue Chanzy, 45100 Orléans(3,223 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Lahire

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Lahire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.