3 Rue Clément Marot, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 613 €

de 1 345 € à 2 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Clément Marot, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Clément Marot, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sapins-Poincaré Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 1103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bolière à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 411 mètres
- Collège Alain Fournier à 104 mètres
- Université d'Orléans - Observatoire des sciences de l'univers à 774 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 782 mètres
- Ecole maternelle René-Guy Cadou à 148 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée René-Guy Cadou à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Clément Marot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Clément Marot dans son marché local

Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à la voie

Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 3 Rue Clément Marot se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Clément Marot se situe 37.65 % en dessous de la moyenne de Orléans et 28.34 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vincent Auriol, 45100 Orléans(1,615 €)

Rue Alain, 45100 Orléans(2,480 €)

Rue La Fayette, 45100 Orléans(1,615 €)

Rue Honoré de Mirabeau, 45100 Orléans(1,609 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Clément Marot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.