2 Rue Bossuet, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 711 €

de 1 344 € à 2 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Bossuet, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.

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À propos du 2 Rue Bossuet, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lavoisier-Insee à dominante résidentielle.
11 niveaux - 109 logements - 1936 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bolière à 327 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 509 mètres
- Collège Alain Fournier à 249 mètres
- Université d'Orléans - Ecole d'ingénieurs à 900 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 842 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 147 mètres
- Ecole élémentaire L. Pasteur à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Bossuet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Bossuet dans son marché local

Prix du 2 Rue Bossuet par rapport à la voie

Sur Rue Bossuet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 2 Rue Bossuet se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Bossuet par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bossuet se situe 33.86 % en dessous de la moyenne de Orléans et 23.99 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Minouflet, 45100 Orléans(1,596 €)

Rue André Ampère, 45100 Orléans(1,616 €)

Avenue de la Bolière, 45100 Orléans(1,597 €)

Rue Louis Pergaud, 45100 Orléans(1,623 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Bossuet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Bossuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.