2 Rue Albert Laville, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 280 € à 3 672 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Albert Laville, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Albert Laville, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bourgogne-Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine monumentale dite « La Source humaine » à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus P. 1er De Serbie à 170 mètres
- Orléans à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Zay à 207 mètres
- Collège Jeanne d'Arc à 588 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 312 mètres
- Lycée général et technologique Pothier à 212 mètres
- Ecole maternelle Roger Secrétain à 535 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 343 mètres

Ventes au 2 Rue Albert Laville

Une vente a été recensée au 2 Rue Albert Laville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mai 2020

518 300 €(3 219 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•161 m²

2 Rue Albert Laville, 45100 Orléans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert Laville dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Laville par rapport à la voie

Sur Rue Albert Laville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 2 Rue Albert Laville se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Laville par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des appartements atteint 2 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Laville se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 45.8 % au-dessus de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orléans a augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Ferdinand Buisson, 45100 Orléans(2,844 €)

Rue Pierre 1er de Serbie, 45100 Orléans(2,849 €)

Rue Eugène Vignat, 45100 Orléans(2,531 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Laville

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Laville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.