25 bis Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 346 € à 3 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 bis Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°25 ter et de 0.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 25 bis Boulevard de Châteaudun, 45100 Orléans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Sonis-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à lucarnes de type compagnonnique à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteaudun à 134 mètres
- Orléans à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 211 mètres
- Collège Dunois à 247 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Charles à 760 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 189 mètres
- Ecole élémentaire d'application Louis Guilloux à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Boulevard de Châteaudun

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Boulevard de Châteaudun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Boulevard de Châteaudun dans son marché local

Prix du 25 bis Boulevard de Châteaudun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Châteaudun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 25 bis Boulevard de Châteaudun se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Boulevard de Châteaudun par rapport à Orléans et à Loiret

À Orléans, le prix moyen des maisons atteint 2 592 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Boulevard de Châteaudun se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Orléans et 80.95 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orléans a baissé de 2.34 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au premier semestre 2020 à 3 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 654 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jehan de Meung, 45100 Orléans(3,309 €)

Rue Xaintrailles, 45100 Orléans(3,567 €)

Rue du Parc, 45100 Orléans(3,402 €)

Clos des Vaupulents, 45100 Orléans(3,129 €)

Biens en vente à proximité du 25 bis Boulevard de Châteaudun

Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Boulevard de Châteaudun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.