37 Rue Jacques Nioche, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 013 €

de 2 491 € à 3 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Jacques Nioche, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 37 Rue Jacques Nioche, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0769 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunette à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 596 mètres
- Collège Charles Rivière à 1111 mètres
- Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Jacques Nioche

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Jacques Nioche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Jacques Nioche dans son marché local

Prix du 37 Rue Jacques Nioche par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Nioche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 37 Rue Jacques Nioche se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Jacques Nioche par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Jacques Nioche se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Olivet et 64.73 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roland Belouet, 45160 Olivet(3,173 €)

Rue de l'Anguille, 45160 Olivet(3,145 €)

Rue Maurice Clément, 45160 Olivet(3,111 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Jacques Nioche

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Jacques Nioche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.