40 Allée Zéphirin Grégoire, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 833 € à 3 179 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Allée Zéphirin Grégoire, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 et de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 40 Allée Zéphirin Grégoire, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1047 - Feuille 000AY, - Parcelle n°1049 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aumône à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Michel Ronfard à 1000 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Allée Zéphirin Grégoire

Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Zéphirin Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Allée Zéphirin Grégoire dans son marché local

Prix du 40 Allée Zéphirin Grégoire par rapport à la voie

Sur Allée Zéphirin Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 40 Allée Zéphirin Grégoire se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Allée Zéphirin Grégoire par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Zéphirin Grégoire se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Olivet et 34.87 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Passe Crassane, 45160 Olivet(2,622 €)

Rue des Poiriers, 45160 Olivet(2,597 €)

Allée du Clos de l'Aumône, 45160 Olivet(2,466 €)

Allée Petite Marguerite, 45160 Olivet(2,337 €)

Biens en vente à proximité du 40 Allée Zéphirin Grégoire

Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée Zéphirin Grégoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.