28 Allée des Verdiers, 45160 Olivet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 463 €

de 2 176 € à 2 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Allée des Verdiers, 45160 Olivet, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 28 Allée des Verdiers, 45160 Olivet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Plissay.
2 niveaux - 5 logements - 2 parkings - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couasnon à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Clos de l'Orbellière à 1010 mètres
- Ecole maternelle du Val à 603 mètres
- Ecole primaire du Plissay à 531 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Allée des Verdiers

Aucune vente n'a été recensée au 28 Allée des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Allée des Verdiers dans son marché local

Prix du 28 Allée des Verdiers par rapport à la voie

Sur Allée des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 28 Allée des Verdiers se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Allée des Verdiers par rapport à Olivet et à Loiret

À Olivet, le prix moyen des maisons atteint 2 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Allée des Verdiers se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Olivet et 34.81 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Olivet a baissé de 3.42 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2020 à 2 956 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Le Vau, 45160 Olivet(2,249 €)

Allée des Pinsons, 45160 Olivet(2,451 €)

Allée Colin Byart, 45160 Olivet(2,210 €)

Rue des Bergeronnettes, 45160 Olivet(2,470 €)

Biens en vente à proximité du 28 Allée des Verdiers

Les biens actuellement en vente autour du 28 Allée des Verdiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.