49 Route de Gien, 45500 Nevoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

935 €

de 713 € à 1 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Route de Gien, 45500 Nevoy, affiche un prix moyen de 935 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 49 Route de Gien, 45500 Nevoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nevoy.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1067 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1798 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'eglise à 374 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Route de Gien

Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Route de Gien dans son marché local

Prix du 49 Route de Gien par rapport à la voie

Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 935 €/m², le 49 Route de Gien se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Route de Gien par rapport à Nevoy et à Loiret

À Nevoy, le prix moyen des maisons atteint 1 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Gien se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Nevoy et -48.88 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevoy a baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 24.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au premier semestre 2024 à 1 185 €/m² au premier semestre 2025.