10 Rue Raspail, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 397 € à 2 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Raspail, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue Raspail, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raspail à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 248 mètres
- Collège du Chinchon à 111 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 248 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 305 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Raspail dans son marché local

Prix du 10 Rue Raspail par rapport à la voie

Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 10 Rue Raspail se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Raspail par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Raspail se situe 43.98 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 12.31 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ormeaux, 45200 Montargis(1,755 €)

Rue Périer, 45200 Montargis(1,999 €)

Avenue Gaillardin, 45200 Montargis(1,688 €)

Place Victor Hugo, 45200 Montargis(1,756 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.