2 Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 691 €

de 1 316 € à 2 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3 et de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 2 Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roux Fedry à 72 mètres
- Montargis à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Grand Clos à 418 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 503 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Duchesne Rabier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duchesne Rabier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Duchesne Rabier dans son marché local

Prix du 2 Rue Duchesne Rabier par rapport à la voie

Sur Rue Duchesne Rabier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue Duchesne Rabier se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Duchesne Rabier par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Duchesne Rabier se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -7.44 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Forêt, 45200 Montargis(1,655 €)

Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis(1,675 €)

Rue des Pervenches, 45200 Montargis(1,723 €)

Allee de la Venerie, 45200 Montargis(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Duchesne Rabier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Duchesne Rabier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.