28 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 393 € à 2 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 Avenue Gaillardin, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 165 mètres
- Collège du Chinchon à 193 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 165 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 354 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 457 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Avenue Gaillardin

Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Gaillardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Avenue Gaillardin dans son marché local

Prix du 28 Avenue Gaillardin par rapport à la voie

Sur Avenue Gaillardin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 28 Avenue Gaillardin se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Avenue Gaillardin par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Gaillardin se situe 43.54 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 12.57 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Marie Curie, 45200 Montargis(1,840 €)

Rue Raspail, 45200 Montargis(1,872 €)

Rue la Libération, 45200 Montargis(1,409 €)

Rue Sédillot, 45200 Montargis(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 28 Avenue Gaillardin

Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue Gaillardin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.