2 Allée Gérard Bouche, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 255 € à 2 434 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Gérard Bouche, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Allée Gérard Bouche, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eiffel à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 374 mètres
- Collège du Chinchon à 161 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 374 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 476 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Gérard Bouche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Gérard Bouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Gérard Bouche dans son marché local

Prix du 2 Allée Gérard Bouche par rapport à la voie

Sur Allée Gérard Bouche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Allée Gérard Bouche se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Gérard Bouche par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Gérard Bouche se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 20.61 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Eric Tabarly, 45200 Montargis(2,193 €)

Ruelle Pinon, 45200 Montargis(1,394 €)

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Allée Ange René Ravault, 45200 Montargis(1,713 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Gérard Bouche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Gérard Bouche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.