2 Rue de la Gare, 45290 Les Choux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 555 €

de 830 € à 2 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Gare, 45290 Les Choux, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue de la Gare, 45290 Les Choux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Choux.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Ferdinand Gilson à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Les Choux et à Loiret

À Les Choux, le prix moyen des maisons atteint 1 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Les Choux et -14.98 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Choux a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au premier semestre 2020 à 1 246 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 646 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Point du Jour, 45290 Les Choux(1,557 €)

Residence le Puits Beaujon, 45290 Les Choux(1,509 €)

Route de la Gare, 45290 Les Choux(1,647 €)

Résidence Clos de la Petite Sologne, 45290 Les Choux(1,813 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.