2 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 763 € à 2 342 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de Montabuzard, 45140 Ingré

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Bourg Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0636 - Feuille 000YD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Loup à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurice Genevoix - Quai E à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 256 mètres
- Collège Montabuzard à 223 mètres
- Lycée polyvalent Maurice Genevoix à 256 mètres
- Ecole maternelle Emilie Carles à 328 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montabuzard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montabuzard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Montabuzard dans son marché local

Prix du 2 Rue de Montabuzard par rapport à la voie

Sur Rue de Montabuzard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 2 Rue de Montabuzard se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Montabuzard par rapport à Ingré et à Loiret

À Ingré, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Montabuzard se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Ingré et 12.48 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ingré a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 663 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 306 €/m² sur la période récente.