5 Ruelle de l'Ecole, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 5 Ruelle de l'Ecole, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 105 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
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À propos du 5 Ruelle de l'Ecole, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0984 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 416 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 410 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 419 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle de l'Ecole dans son marché local
Prix du 5 Ruelle de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 5 Ruelle de l'Ecole se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle de l'Ecole par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle de l'Ecole se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Gien et -39.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Ruelle de l'Ecole
Les biens actuellement en vente autour du 5 Ruelle de l'Ecole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Ruelle de l'Ecole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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