6 ter Rue Paul Michelet, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 601 €

de 1 135 € à 2 143 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 ter Rue Paul Michelet, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 7.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 6 ter Rue Paul Michelet, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées à 751 mètres
- Gien à 953 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gien à 783 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 826 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 788 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 1093 mètres
- Ecole primaire des Montoires à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 6 ter Rue Paul Michelet

Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue Paul Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 ter Rue Paul Michelet dans son marché local

Prix du 6 ter Rue Paul Michelet par rapport à la voie

Sur Rue Paul Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 6 ter Rue Paul Michelet se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 ter Rue Paul Michelet par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue Paul Michelet se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Gien et -12.37 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Creuse, 45500 Gien(1,361 €)

Rue Jules César, 45500 Gien(1,461 €)

Rue des Bondons, 45500 Gien(1,637 €)

Rue André Deriat, 45500 Gien(1,448 €)

Biens en vente à proximité du 6 ter Rue Paul Michelet

Les biens actuellement en vente autour du 6 ter Rue Paul Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.