7 Rue Marcella Plaëtinck, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 264 €

de 1 088 € à 1 528 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Marcella Plaëtinck, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 7 Rue Marcella Plaëtinck, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Gien le Vieux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Gien à 1079 mètres
- Collège Jean Mermoz à 350 mètres
- Lycée professionnel Marguerite Audoux à 1305 mètres
- Ecole primaire Cuiry à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcella Plaëtinck

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcella Plaëtinck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Marcella Plaëtinck dans son marché local

Prix du 7 Rue Marcella Plaëtinck par rapport à la voie

Sur Rue Marcella Plaëtinck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 7 Rue Marcella Plaëtinck se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marcella Plaëtinck par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Marcella Plaëtinck se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Gien et -30.89 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Mauzac, 45500 Gien(1,256 €)

Rue Jean Huré, 45500 Gien(1,408 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue Marcella Plaëtinck

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marcella Plaëtinck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.