2 Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

994 €

de 851 € à 1 123 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Jeanne d'Arc, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0682 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puy De Dôme à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 393 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 388 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 398 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 156 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jeanne d'Arc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local

Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie

Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 2 Rue Jeanne d'Arc se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jeanne d'Arc se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Gien et 55.84 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vieille Boucherie, 45500 Gien(1,045 €)

Rue Bernard Palissy, 45500 Gien(1,199 €)

Rue du Lieutenant Bildstein, 45500 Gien(1,049 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 45500 Gien(1,053 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jeanne d'Arc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jeanne d'Arc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.